Payer moins d'impôts

Les dispositifs de défiscalisation

Les points communs

  • La déduction fiscale est fonction du montant de l'investissement, de sa durée et de votre situation patrimoniale.
  • Dans la plupart des cas, vous pouvez investir sans apport.
  • Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier en partie financé par l'administration fiscale.

Les différences

  • Chaque dispositif de défiscalisation dispose de son fonctionnement propre.
  • Selon le dispositif, la déduction fiscale est impactée sur l'impôt sur le revenu (IR), l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) ou la TVA due au titre du bien acheté. Certains dispositifs permettent de cumuler ces avantages fiscaux. Pour plus d'informations, renseignez-vous auprès d'un professionnel.
  • Le montant de la déduction fiscale est généralement plafonné en valeur et dans le temps.
  • Selon le dispositif, vous serez amené à investir dans l'immobilier neuf ou ancien, dans des résidences de services (par exemple, des résidences pour personnes âgées), ou dans d'autres types de biens. Il est important d'investir dans une zone géographique qui vous convienne.

Points-clés pour réussir

  • Effectuez des simulations pour sélectionner le dispositif adapté à votre situation.
  • Une fois le dispositif sélectionné, vérifiez que vous êtes éligible à la déduction fiscale en comparant les conditions d'accès à votre situation.
  • Si vous ne vous estimez pas en mesure de réaliser seul votre déduction fiscale, faites appel à l'un de nos partenaires professionnels. Les conseillers en gestion de patrimoine partenaires de Defisc-et-Moi.fr proches de chez vous vous feront parvenir une simulation gratuitement. N'hésitez pas à comparer ces simulations.

Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous conseiller dans votre démarche en réalisant pour vous une étude personnalisée, gratuite, confidentielle et sans engagement. Les conseillers en gestion de patrimoine ont pour rôle d'optimiser votre démarche en défiscalisation selon votre profil d'investisseur et votre situation patrimoniale. Vous souhaitez les consulter ? Demandez une simulation. Nous transmettrons vos informations aux conseillers proches de chez vous.