Tout savoir sur la défiscalisation
Vous avez certainement entendu parler de certains dispositifs de défiscalisation immobilière, tels que le Duflot ou le Pinel. Il en existe d'autres. Savez-vous qu'en fonction de votre objectif correspond un dispositif ? Avec Defisc-et-Moi.fr, simplifiez votre compréhension des dispotififs et optimisez votre fiscalité. Pour cela, référez-vous au comparatif ci-dessous.
Les dispositifs
- Impôt annuel : de 2 000 à 10 000 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : 63 000 €
- Type : neuf, loué, non meublé
- Montant : de 150 000 à 300 000 €
- Durée : 6, 9 ou 12 ans
- Impôt annuel : de 1 000 à 3 000 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : 51 170 €
- Type : neuf, loué en résidence de services, meublé
- Montant : de 100 000 à 200 000 €
- Durée : 9 ans
- Impôt annuel : supérieur à 10 000 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : 2 505 € / m2
- Type : neuf, loué, non meublé
- Montant : supérieur à 200 000 €
- Durée : supérieure à 5 ans
- Impôt annuel : à partir de 1 000 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : au cas par cas
- Type : neuf ou ancien, loué en résidence de services, meublé
- Montant : supérieur à 100 000 €
- Durée : sans limite de durée
- Impôt annuel : à partir d'1 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : 10 000€ par an
- Type : ancien, loué, non meublé, avec travaux
- Montant : au cas par cas
- Durée : sans limite de durée
- Impôt annuel : supérieur à 10 000 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : 30 000 € par an
- Type : ancien, sans obligation de louer, avec travaux
- Montant : supérieur à 300 000 €
- Durée : supérieure à 5 ans, idéalement supérieure à 15 ans
- Impôt annuel : supérieur à 10 000 €
- Apport personnel : conseillé
- Déduction maximale : 100% du montant des travaux
- Type : ancien, sans obligation de louer, avec travaux
- Montant : supérieur à 300 000 €
- Durée : idéalement supérieure à 15 ans
- Impôt annuel : plus de 30 000 €
- Apport personnel : non nécessaire
- Déduction maximale : au cas par cas
- Type : neuf ou ancien, loué en résidence de services, meublé
- Montant : supérieur à 350 000 €
- Durée : supérieure à 5 ans
